СИЗ Грузия: Почему свободные индустриальные зоны важны для бизнеса?

Свободные индустриальные зоны Грузии (FIZ) представляют собой уникальные территории, обладающие статусом «экстра‑территориальности», где налог на прибыль, НДС, импортные пошлины и налог на дивиденды равны 0 % для разрешённых операций. В настоящее время функционируют четыре ключевых зоны: в Тбилиси, Кутаиси (включая Хуалинг), Поти и Ананури. Благодаря своей гибкой регуляторной среде Грузия стала «бело‑оффшорным» аналогом таких стран, как BVI и Белиз.

Основные налоговые преимущества

Налог	Ставка вне СИЗ	Ставка в СИЗ Грузия
Налог на прибыль (CIT)	15 % (при распределении)	0 %
НДС	18 %	0 % (между резидентами зоны)
Импортная пошлина	0 / 5 / 12 %	0 %
Налог на дивиденды	5 %	0 %
Налог на имущество	до 1 %	0 %

⚠️ При продаже товаров с территории FIZ на «материковую» Грузию требуется уплатить разовый налог в размере 4 % от выручки.

Кому подойдут СИЗ Грузия?

Производственные предприятия и лёгкая промышленность (сборка электроники, мебели, автокомпонентов).
Электронная коммерция / реэкспорт (склады и перепродажа в СНГ и ЕС).
Дата-центры и SaaS (льготный импорт серверов, нулевая ставка налога на прибыль).
Финансовые технологии и криптооборудование (майнинг-фермы в зонах с низкой стоимостью электроэнергии).

Пошаговое руководство по регистрации компании в СИЗ Грузия

Выбор зоны. Исследуйте инфраструктуру и тарифы администраций (аренда, коммунальные услуги).
Резервирование названия (через Национальное агентство публичного реестра, онлайн).
Заключение договора с администрацией FIZ — аренда земли/склада на срок от 5 до 49 лет.
Нотариальная подготовка учредительных документов (устав, решение акционеров).
Регистрация в реестре FIZ (обычно 3—5 рабочих дней).
Открытие банковского счёта (в Bank of Georgia, TBC или Payoneer FIZ).
Получение необходимых лицензий (при потребности): алкоголь, фармацевтика, электроника.

Срок оформления — от 5 рабочих дней при наличии готовых документов.

Необходимые документы

Паспорта/ID учредителей и директоров;
Апостилированный сертификат инкорпорации (если учредитель — иностранная компания);
Устав (на английском/русском и грузинском языках);
Договор аренды/лизинга участка в СИЗ Грузия;
Банковское подтверждение о внесении уставного капитала (обычно 1 лари как символическая сумма).

Сравнение СИЗ Грузия и традиционного оффшора: что выгоднее?

Критерий	СИЗ Грузия	BVI / Belize \|
Налог на прибыль	0 % (в зоне)	0 %
Репутационные риски (ЕС/США)	Низкие (в «белом списке» ЕС)	Средние/высокие
Требования к наличию substance	Офис/склад в FIZ, 1 директор	Часто «бумажные» компании
Соглашения об избежании двойного налогообложения	57 DTT	0 DTT
Стоимость обслуживания	от 2 000 USD/год	2 500—4 000 USD/год

Преимущества СИЗ Грузия особенно очевидны для бизнеса, которому важна чистая репутация комплаенса при взаимодействии с европейскими банками и маркетплейсами.

Часто задаваемые вопросы

Какова стоимость аренды склада в СИЗ Тбилиси?: От 3 USD/м² при долгосрочном соглашении.
Возможно ли нанимать иностранцев?: Да, квоты не требуются; рабочие визы оформляются за 10 дней.
Нужен ли бухгалтер?: Да. Ежеквартальная отчётность обязательна, но налогов нет — важно лишь вести учёт инвойсов зоны.

Заключение

СИЗ Грузия предоставляет экспортно‐ориентированному бизнесу нулевое налогообложение и быструю процедуру регистрации. Правильно организовав структуру, компании могут начать экономить на налогообложении уже в первый год, оставаясь в правовом поле ЕС и OECD.

Хотите открыть компанию в СИЗ Грузия?

Заполните форму ниже — наши юристы проведут расчет вашей потенциальной экономии и бесплатно зарезервируют название в реестре в течение 24 часов.